Sønderager Engpark 54

Villa · 191 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.135 kr/m².2.292.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderager gns: 10.213 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-33,00 pct.
3Vores vurdering3.273.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,17 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.442.249 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.442.249 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderager Engpark 38 7400 Herning	197 m²	136 m	25-02-2024	1.717.514 kr.	8.718 kr./m²
Sønderager Engpark 11 7400 Herning	177 m²	196 m	10-12-2024	1.807.739 kr.	10.213 kr./m²
Sønderager Engpark 9 7400 Herning	166 m²	205 m	09-07-2024	1.757.739 kr.	10.589 kr./m²
Schumannsvej 12 7400 Herning	190 m²	294 m	16-10-2024	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Tjaikofskisvej 7 7400 Herning	200 m²	198 m	12-05-2026	1.685.218 kr.	8.426 kr./m²
Holing Engpark 31 7400 Herning	202 m²	167 m	06-06-2026	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Lange-Müllers Vej 7 7400 Herning	178 m²	171 m	18-12-2024	2.720.000 kr.	15.281 kr./m²
Verdisvej 2 7400 Herning	191 m²	888 m	20-08-2026	2.050.000 kr.	10.733 kr./m²
Tjaikofskisvej 11 7400 Herning	173 m²	189 m	16-09-2025	1.715.293 kr.	9.915 kr./m²
Haydnsvej 13 7400 Herning	204 m²	462 m	21-02-2024	2.575.000 kr.	12.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu