Sønderbakken 9

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.507 kr/m².1.537.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbakken gns: 13.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.718.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,34 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2026 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte590.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	197 m	30-06-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Sønderbakken 29 6700 Esbjerg	112 m²	197 m	05-05-2026	1.517.500 kr.	13.549 kr./m²
Sønderbakken 18 6700 Esbjerg	164 m²	237 m	08-12-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Mariagervej 3 6700 Esbjerg	107 m²	378 m	17-09-2026	1.798.000 kr.	16.804 kr./m²
Sønderengen 44 6700 Esbjerg	100 m²	104 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Vejlevej 7 6700 Esbjerg	114 m²	318 m	09-11-2023	1.710.000 kr.	15.000 kr./m²
Darumvej 98 6700 Esbjerg	107 m²	756 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 17A 6700 Esbjerg	107 m²	791 m	09-12-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Løgstørvej 6 6700 Esbjerg	113 m²	551 m	08-01-2025	1.308.500 kr.	11.580 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6700 Esbjerg	114 m²	576 m	09-02-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu