Sønderballevej 10, Ho

Fritidshus · 34 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 11.005 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 11005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 34 m².811.308 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.176.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,77 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2010Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 6, Ho 6857 Blåvand	42 m²	2,6 km	28-08-2024	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Toldbodvej 8 6857 Blåvand	40 m²	6,8 km	31-05-2025	1.900.000 kr.	47.500 kr./m²
Kallesmærskvej 27 6857 Blåvand	40 m²	7,0 km	26-06-2024	2.625.000 kr.	65.625 kr./m²
Søren Gades Mark 15 6857 Blåvand	50 m²	5,6 km	27-06-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Hedevej 8, Ho 6857 Blåvand	66 m²	2,3 km	22-06-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Lyngsletten 2 6857 Blåvand	47 m²	6,9 km	21-07-2026	2.550.000 kr.	54.255 kr./m²
Grønningen 14 6857 Blåvand	60 m²	4,8 km	15-11-2023	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Nordkrogen 25 6857 Blåvand	49 m²	7,4 km	09-09-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Kringsvej 8 6857 Blåvand	50 m²	7,8 km	25-12-2023	1.955.000 kr.	39.100 kr./m²
Gl Mælkevej 7 6857 Blåvand	62 m²	5,0 km	03-07-2026	2.251.000 kr.	36.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu