Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6855 Outrup

Sønderbyvej 41

Landejendom · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 16.403 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
16403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.709 kr/m².9.743.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)16403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.929.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,85 pct. siden jun. 2000
64k4,1M8,1M12,1M16,1M19931999200220062009201220152019202220251. jun. 2000740.000 kr.I dag · vores estimat2.929.254 kr.Markedet · 1993363.188 kr.Markedet · 1995248.472 kr.Markedet · 1997478.023 kr.Markedet · 1999525.028 kr.Markedet · 2000739.942 kr.Markedet · 20014.856.033 kr.Markedet · 2002866.439 kr.Markedet · 2003348.194 kr.Markedet · 2005753.032 kr.Markedet · 2006814.793 kr.Markedet · 2007228.004 kr.Markedet · 20084.253.893 kr.Markedet · 20091.106.938 kr.Markedet · 20102.709.630 kr.Markedet · 2011461.363 kr.Markedet · 2012705.194 kr.Markedet · 201364.022 kr.Markedet · 20146.879.985 kr.Markedet · 2015331.177 kr.Markedet · 20161.161.797 kr.Markedet · 20181.095.871 kr.Markedet · 20191.364.692 kr.Markedet · 20202.571.828 kr.Markedet · 20211.150.016 kr.Markedet · 2022498.848 kr.Markedet · 202312.501.664 kr.Markedet · 20249.183.468 kr.Markedet · 20252.201.738 kr.Markedet · 20261.036.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (landejendom)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2000 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækhusevej 140
6855 Outrup		144 m²1,5 km07-05-20261.525.000 kr.10.590 kr./m²
Bækhusevej 121
6855 Outrup		152 m²1,1 km07-08-20268.580.000 kr.56.447 kr./m²
Frøstrupvej 251
6855 Outrup		114 m²3,4 km30-07-202511.500.000 kr.100.877 kr./m²
Bækhusevej 55
6855 Outrup		155 m²1,8 km26-05-20254.300.000 kr.27.742 kr./m²
Frøstrupvej 260
6855 Outrup		153 m²2,2 km21-10-20252.506.000 kr.16.379 kr./m²
Bahlvej 30
6855 Outrup		159 m²2,3 km06-06-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Bækhusevej 31
6855 Outrup		192 m²2,2 km04-11-20252.498.000 kr.13.010 kr./m²
Vittarpvej 110
6855 Outrup		178 m²3,5 km08-09-202530.315.000 kr.170.309 kr./m²
Løftgårdevej 31
6855 Outrup		171 m²4,1 km05-03-202415.550.000 kr.90.936 kr./m²
Lundtangvej 81
6855 Outrup		192 m²3,2 km04-11-202517.700.000 kr.92.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden