Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndergaardsvej 4, Margaard

Villa · 194 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.352 kr/m².2.078.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden aug. 2020
119k1,7M3,2M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.010.778 kr.Markedet · 1992657.854 kr.Markedet · 1993741.274 kr.Markedet · 19941.017.530 kr.Markedet · 1995425.442 kr.Markedet · 1996511.384 kr.Markedet · 1997272.182 kr.Markedet · 1998686.372 kr.Markedet · 1999702.474 kr.Markedet · 20001.484.682 kr.Markedet · 20011.209.202 kr.Markedet · 20021.227.050 kr.Markedet · 20031.119.186 kr.Markedet · 20041.461.790 kr.Markedet · 2005690.252 kr.Markedet · 20061.656.372 kr.Markedet · 2007368.988 kr.Markedet · 2008491.208 kr.Markedet · 20092.180.754 kr.Markedet · 20101.720.974 kr.Markedet · 20111.650.164 kr.Markedet · 20121.763.654 kr.Markedet · 20132.219.554 kr.Markedet · 20141.771.996 kr.Markedet · 20151.936.314 kr.Markedet · 20161.805.946 kr.Markedet · 20171.492.248 kr.Markedet · 20181.944.462 kr.Markedet · 20191.922.734 kr.Markedet · 20202.266.308 kr.Markedet · 20212.152.236 kr.Markedet · 20223.104.000 kr.Markedet · 20232.389.886 kr.Markedet · 20241.941.746 kr.Markedet · 20252.490.960 kr.Markedet · 20261.985.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²506 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²650 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²463 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²1,1 km05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²1,1 km25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²1,0 km22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²540 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²1,1 km07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²1,8 km22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Kløvermarken 30
5580 Nørre Aaby		173 m²1,3 km06-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden