Søndergade 11B, 1., 4690 Haslev — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1904
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.261 kr/m².2.196.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 14.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 20.427 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.570.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2019majEjerandel overdraget
2004jan.Ejerandel overdraget
1999jan.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 19B, 2. 4690 Haslev	126 m²	68 m	27-05-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Nygade 51B 4690 Haslev	74 m²	464 m	14-10-2025	1.520.250 kr.	20.544 kr./m²
Jernbanegade 14, 1. tv 4690 Haslev	66 m²	484 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 3, 1. th 4690 Haslev	86 m²	1,0 km	22-05-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. th 4690 Haslev	86 m²	1,1 km	04-12-2026	1.815.000 kr.	21.105 kr./m²
Jens Chr. Skous Vej 8B 4690 Haslev	86 m²	1,1 km	13-02-2024	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	450 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 20G, 1. 4690 Haslev	55 m²	451 m	17-09-2024	7.600.000 kr.	138.182 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	455 m	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv 4690 Haslev	93 m²	455 m	16-10-2024	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu