Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Søndergade 13

Villa · 184 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 690 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.368 kr/m².3.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden maj 2021
418k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.782.373 kr.Markedet · 1992872.160 kr.Markedet · 1993794.144 kr.Markedet · 1994821.376 kr.Markedet · 1995914.480 kr.Markedet · 19961.084.128 kr.Markedet · 19971.117.064 kr.Markedet · 19981.303.272 kr.Markedet · 19991.327.192 kr.Markedet · 20001.177.600 kr.Markedet · 20011.499.232 kr.Markedet · 20021.588.840 kr.Markedet · 20031.616.440 kr.Markedet · 20041.715.616 kr.Markedet · 20051.800.072 kr.Markedet · 20062.324.472 kr.Markedet · 20072.465.784 kr.Markedet · 20082.382.248 kr.Markedet · 20092.281.600 kr.Markedet · 20101.636.680 kr.Markedet · 20111.672.376 kr.Markedet · 20121.409.256 kr.Markedet · 20131.344.672 kr.Markedet · 20141.056.344 kr.Markedet · 20151.498.312 kr.Markedet · 20161.456.912 kr.Markedet · 20171.507.328 kr.Markedet · 20182.086.192 kr.Markedet · 20192.046.448 kr.Markedet · 20202.106.800 kr.Markedet · 20212.628.624 kr.Markedet · 20222.826.424 kr.Markedet · 20232.858.440 kr.Markedet · 20242.881.808 kr.Markedet · 20252.792.384 kr.Markedet · 20263.077.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²135 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²85 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søndergade 1
4690 Haslev		233 m²122 m21-12-20254.250.000 kr.18.240 kr./m²
Søndergade 2
4690 Haslev		340 m²116 m07-07-20267.495.000 kr.22.044 kr./m²
Tingvej 10
4690 Haslev		189 m²254 m30-04-20241.710.000 kr.9.048 kr./m²
Skolegade 29
4690 Haslev		175 m²182 m04-05-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Enighedsvej 7
4690 Haslev		177 m²353 m08-09-20241.945.000 kr.10.989 kr./m²
Sandagervej 6
4690 Haslev		179 m²528 m18-06-20262.325.000 kr.12.989 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²718 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Lupinvej 1
4690 Haslev		181 m²765 m19-08-20263.475.000 kr.19.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden