Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Søndergade 13

Villa · 140 m² · bygget 1821

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 238 m², 5 værelser, opført i 1821, renoveret i 1965. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1821
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.346 kr/m².2.019.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (205 år)Huset er 205 år gammelt (opført 1821). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 238 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1821Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		120 m²9 m09-12-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		102 m²214 m13-10-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Søndergade 44, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		95 m²207 m08-07-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Søndergade 10, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		200 m²17 m22-08-20241.795.000 kr.8.975 kr./m²
Søndergade 57, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		80 m²233 m23-02-20241.695.000 kr.21.188 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		141 m²432 m10-12-20231.850.000 kr.13.121 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		145 m²229 m13-03-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²183 m21-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Sluttergyden 7
5970 Ærøskøbing		132 m²108 m14-09-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Søkildevej 8
5970 Ærøskøbing		139 m²687 m27-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden