Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndergade 17

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.918 kr/m².2.286.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.723 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.161 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.250.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden dec. 2025
234k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat2.250.675 kr.Markedet · 1992468.640 kr.Markedet · 1993593.760 kr.Markedet · 1994716.960 kr.Markedet · 1995597.920 kr.Markedet · 1996586.400 kr.Markedet · 1997948.160 kr.Markedet · 1998516.000 kr.Markedet · 1999911.520 kr.Markedet · 2000316.960 kr.Markedet · 20011.087.680 kr.Markedet · 2002233.760 kr.Markedet · 2003828.960 kr.Markedet · 20041.422.720 kr.Markedet · 20051.829.440 kr.Markedet · 20061.908.480 kr.Markedet · 20072.036.640 kr.Markedet · 20081.164.960 kr.Markedet · 20091.513.920 kr.Markedet · 20101.275.200 kr.Markedet · 20111.107.200 kr.Markedet · 20121.649.920 kr.Markedet · 20131.803.840 kr.Markedet · 20142.156.480 kr.Markedet · 2015413.920 kr.Markedet · 20162.155.680 kr.Markedet · 20171.930.720 kr.Markedet · 20182.278.720 kr.Markedet · 20191.626.080 kr.Markedet · 20201.383.520 kr.Markedet · 20212.609.440 kr.Markedet · 20222.181.440 kr.Markedet · 20232.145.600 kr.Markedet · 20243.249.920 kr.Markedet · 20252.905.600 kr.Markedet · 20262.830.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 7C
8670 Låsby		130 m²52 m22-05-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²116 m20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²254 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30
8670 Låsby		160 m²790 m15-01-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²642 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Schrødervej 13
8670 Låsby		165 m²551 m02-06-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 19
8670 Låsby		157 m²672 m22-04-20252.925.000 kr.18.631 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 8
8670 Låsby		160 m²889 m21-07-20263.800.000 kr.23.750 kr./m²
Vandværksvej 3
8670 Låsby		174 m²202 m19-10-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Kirkevej 15
8670 Låsby		157 m²771 m16-11-20231.520.000 kr.9.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden