Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Søndergade 19B, 1.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.487 kr/m².1.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 14.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 20.427 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.179.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden nov. 2021
1,1M5,9M10,6M15,3M20,1M1994200320072011201520182021202430. nov. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.179.308 kr.Markedet · 19947.312.350 kr.Markedet · 20001.164.060 kr.Markedet · 20012.985.260 kr.Markedet · 20031.668.225 kr.Markedet · 20051.677.215 kr.Markedet · 20061.893.120 kr.Markedet · 20072.537.500 kr.Markedet · 20082.496.900 kr.Markedet · 20101.148.545 kr.Markedet · 20112.733.975 kr.Markedet · 20121.595.000 kr.Markedet · 20142.482.835 kr.Markedet · 20151.791.475 kr.Markedet · 20162.543.010 kr.Markedet · 20179.473.285 kr.Markedet · 20181.812.500 kr.Markedet · 20192.689.315 kr.Markedet · 20204.536.470 kr.Markedet · 20212.781.970 kr.Markedet · 20223.578.165 kr.Markedet · 20232.209.510 kr.Markedet · 20243.373.715 kr.Markedet · 20252.292.885 kr.Markedet · 20262.863.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 19B, 2.
4690 Haslev		126 m²0 m27-05-20241.825.000 kr.14.484 kr./m²
Bredgade 19A, st.
4690 Haslev		123 m²95 m10-02-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv
4690 Haslev		110 m²1,0 km09-10-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Allegade 32, 1.
4690 Haslev		101 m²602 m01-02-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Allegade 32, st.
4690 Haslev		101 m²602 m01-02-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Torvet 6B, 1. tv
4690 Haslev		96 m²445 m12-12-20231.225.000 kr.12.760 kr./m²
Nygade 26C
4690 Haslev		93 m²500 m26-05-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th
4690 Haslev		93 m²506 m24-02-20251.410.000 kr.15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv
4690 Haslev		93 m²506 m16-10-20241.425.000 kr.15.323 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th
4690 Haslev		100 m²998 m12-05-20261.975.000 kr.19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden