Søndergade 24

Villa · 118 m² · bygget 1725

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 1725, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1725
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.426 kr/m².1.202.500 kr.
2Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.608.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,37 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999dec.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	483 m	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	546 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	828 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	145 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Ribelandevej 38 6270 Tønder	120 m²	957 m	14-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Ryttervej 1 6270 Tønder	118 m²	1,1 km	26-05-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Dragonvej 38 6270 Tønder	118 m²	1,1 km	28-08-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Ludvig Andresensvej 17 6270 Tønder	119 m²	1,1 km	26-02-2026	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	584 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Nygade 26 6270 Tønder	120 m²	1,0 km	05-02-2025	885.000 kr.	7.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu