Søndergade 24, Skalbjerg

Villa · 168 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 939 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til parkerings- og transportanlæg
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 381 m²
Bebygget areal: 381 m²
Erhvervsareal: 170 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 168 m².1.185.912 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.282.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,18 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2025 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet170.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2018nov.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 1, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	155 m²	471 m	22-10-2024	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Overgade 54, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	153 m²	1,1 km	26-11-2024	980.000 kr.	6.405 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	141 m²	732 m	15-05-2025	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Solgårdsvej 23, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	140 m²	710 m	10-03-2025	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Solgårdsvej 8, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	139 m²	681 m	08-04-2024	1.536.000 kr.	11.050 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	200 m²	699 m	01-09-2024	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Østervang 33 5492 Vissenbjerg	171 m²	2,3 km	09-02-2024	1.800.000 kr.	10.526 kr./m²
Tårnvej 1 5492 Vissenbjerg	169 m²	2,4 km	15-08-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Østervang 30 5492 Vissenbjerg	164 m²	2,3 km	27-05-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Østervang 13 5492 Vissenbjerg	160 m²	2,2 km	26-08-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu