Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Søndergade 27

Villa · 159 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.250 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.302.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden mar. 2018
449k912k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20181.525.000 kr.29. apr. 20232.100.000 kr.30. nov. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.302.785 kr.Markedet · 1992653.013 kr.Markedet · 1993502.758 kr.Markedet · 1994723.450 kr.Markedet · 1995523.428 kr.Markedet · 1996731.082 kr.Markedet · 1997918.066 kr.Markedet · 1998821.235 kr.Markedet · 1999788.163 kr.Markedet · 2000882.450 kr.Markedet · 2001713.115 kr.Markedet · 2002781.167 kr.Markedet · 20031.016.646 kr.Markedet · 2004863.688 kr.Markedet · 2005795.000 kr.Markedet · 20061.141.938 kr.Markedet · 20071.269.456 kr.Markedet · 20081.244.970 kr.Markedet · 2009976.101 kr.Markedet · 20101.181.688 kr.Markedet · 20111.097.577 kr.Markedet · 20121.294.101 kr.Markedet · 20131.185.822 kr.Markedet · 20141.282.335 kr.Markedet · 20151.298.712 kr.Markedet · 20161.214.283 kr.Markedet · 20171.144.959 kr.Markedet · 20181.365.015 kr.Markedet · 20191.063.233 kr.Markedet · 20201.192.977 kr.Markedet · 20211.806.558 kr.Markedet · 20221.928.034 kr.Markedet · 20231.583.004 kr.Markedet · 20241.831.680 kr.Markedet · 20251.626.411 kr.Markedet · 20261.690.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
29. apr. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 25
9300 Sæby		129 m²17 m15-02-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Søndergade 21
9300 Sæby		113 m²37 m24-09-20261.500.000 kr.13.274 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²201 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²201 m29-05-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²
Chr. Pedersensvej 18
9300 Sæby		158 m²352 m29-07-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²303 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²322 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²412 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Sdr. Ringvej 13
9300 Sæby		163 m²575 m21-07-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Emilievej 8
9300 Sæby		167 m²377 m06-11-20232.450.000 kr.14.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden