Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Søndergade 27A, Hou

Rækkehus · 79 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 272 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 2024. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.955 kr/m².2.054.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.365.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden okt. 2022
174k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.365.627 kr.Markedet · 1992406.771 kr.Markedet · 1993173.800 kr.Markedet · 1994392.156 kr.Markedet · 1995391.603 kr.Markedet · 1996527.483 kr.Markedet · 1997540.281 kr.Markedet · 1998638.004 kr.Markedet · 1999826.577 kr.Markedet · 2000714.792 kr.Markedet · 2001225.466 kr.Markedet · 2002817.018 kr.Markedet · 2003985.209 kr.Markedet · 20041.014.755 kr.Markedet · 20051.027.632 kr.Markedet · 20061.225.369 kr.Markedet · 20071.493.179 kr.Markedet · 20081.453.758 kr.Markedet · 20091.438.116 kr.Markedet · 20101.043.669 kr.Markedet · 20111.377.286 kr.Markedet · 20121.483.620 kr.Markedet · 20131.029.844 kr.Markedet · 20141.107.738 kr.Markedet · 20151.050.542 kr.Markedet · 2016910.712 kr.Markedet · 20171.505.898 kr.Markedet · 20181.310.689 kr.Markedet · 20191.343.079 kr.Markedet · 2020987.500 kr.Markedet · 20211.389.610 kr.Markedet · 20221.206.409 kr.Markedet · 20231.683.174 kr.Markedet · 20241.258.865 kr.Markedet · 20251.459.525 kr.Markedet · 20261.536.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 44, Hou
8300 Odder		85 m²75 m18-09-20261.925.000 kr.22.647 kr./m²
Villavej 26B, Hou
8300 Odder		95 m²489 m14-06-20242.395.000 kr.25.211 kr./m²
Villavej 26C, Hou
8300 Odder		95 m²492 m21-10-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Øster Alle 22, Hou
8300 Odder		105 m²128 m26-06-20262.750.000 kr.26.190 kr./m²
Skolegade 2A, Hou
8300 Odder		122 m²213 m07-05-20263.200.000 kr.26.230 kr./m²
Krogen 5, Gylling
8300 Odder		65 m²5,9 km03-09-2024548.000 kr.8.431 kr./m²
Lundeparken 6
8300 Odder		87 m²8,4 km30-01-20252.103.000 kr.24.172 kr./m²
Katrineholmsalle 111
8300 Odder		85 m²8,7 km28-11-20241.525.000 kr.17.941 kr./m²
Katrineholmsalle 117
8300 Odder		85 m²8,8 km17-06-20251.715.000 kr.20.176 kr./m²
Katrineholmsalle 123
8300 Odder		85 m²8,8 km28-06-20251.935.000 kr.22.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden