Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 28A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 195 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 2013. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.408 kr/m².1.766.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden maj 2014
393k22,9M45,4M67,9M90,3M19921996200020042008201220162020202429. maj 20142.002.000 kr.I dag · vores estimat2.277.617 kr.Markedet · 1992650.000 kr.Markedet · 1993544.232 kr.Markedet · 1994650.000 kr.Markedet · 1995648.752 kr.Markedet · 1996694.200 kr.Markedet · 1997691.912 kr.Markedet · 19981.096.472 kr.Markedet · 19991.013.272 kr.Markedet · 2000804.544 kr.Markedet · 20011.118.520 kr.Markedet · 2002940.992 kr.Markedet · 20032.066.480 kr.Markedet · 20041.008.904 kr.Markedet · 20051.205.152 kr.Markedet · 20061.491.152 kr.Markedet · 20072.142.504 kr.Markedet · 20081.859.000 kr.Markedet · 20091.521.728 kr.Markedet · 20101.224.808 kr.Markedet · 20111.091.584 kr.Markedet · 20121.098.136 kr.Markedet · 20131.221.064 kr.Markedet · 20141.407.952 kr.Markedet · 20151.950.000 kr.Markedet · 20162.925.000 kr.Markedet · 20171.685.216 kr.Markedet · 20181.822.600 kr.Markedet · 20192.114.216 kr.Markedet · 20201.381.640 kr.Markedet · 20211.649.648 kr.Markedet · 20221.922.752 kr.Markedet · 20232.019.576 kr.Markedet · 20242.604.680 kr.Markedet · 20251.872.000 kr.Markedet · 20261.670.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2014 · Alm. Salg
2.002.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.002.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²254 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²29 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²178 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²7 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²73 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²83 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²331 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²53 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²131 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²107 m01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden