Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 28B

Rækkehus · 79 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 195 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 2013. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.862 kr/m².1.595.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden aug. 2016
299k17,4M34,5M51,5M68,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.725.000 kr.4. mar. 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat1.746.955 kr.Markedet · 1992493.750 kr.Markedet · 1993413.407 kr.Markedet · 1994493.750 kr.Markedet · 1995492.802 kr.Markedet · 1996527.325 kr.Markedet · 1997525.587 kr.Markedet · 1998832.897 kr.Markedet · 1999769.697 kr.Markedet · 2000611.144 kr.Markedet · 2001849.645 kr.Markedet · 2002714.792 kr.Markedet · 20031.569.730 kr.Markedet · 2004766.379 kr.Markedet · 2005915.452 kr.Markedet · 20061.132.702 kr.Markedet · 20071.627.479 kr.Markedet · 20081.412.125 kr.Markedet · 20091.155.928 kr.Markedet · 2010930.383 kr.Markedet · 2011829.184 kr.Markedet · 2012834.161 kr.Markedet · 2013927.539 kr.Markedet · 20141.069.502 kr.Markedet · 20151.481.250 kr.Markedet · 20162.221.875 kr.Markedet · 20171.280.116 kr.Markedet · 20181.384.475 kr.Markedet · 20191.605.991 kr.Markedet · 20201.049.515 kr.Markedet · 20211.253.098 kr.Markedet · 20221.460.552 kr.Markedet · 20231.534.101 kr.Markedet · 20241.978.555 kr.Markedet · 20251.422.000 kr.Markedet · 20261.268.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
4. mar. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²13 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²67 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²172 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²34 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²77 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²325 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²47 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²248 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Grønnegade 20
5500 Middelfart		77 m²111 m17-05-20261.365.000 kr.17.727 kr./m²
Nygade 25
5500 Middelfart		79 m²347 m31-03-20251.750.000 kr.22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden