Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndergade 29

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.765 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.000 kr/m².2.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.723 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.251.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,75 pct. siden dec. 2015
256k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20151.375.000 kr.I dag · vores estimat2.251.498 kr.Markedet · 1992512.575 kr.Markedet · 1993649.425 kr.Markedet · 1994784.175 kr.Markedet · 1995653.975 kr.Markedet · 1996641.375 kr.Markedet · 19971.037.050 kr.Markedet · 1998564.375 kr.Markedet · 1999996.975 kr.Markedet · 2000346.675 kr.Markedet · 20011.189.650 kr.Markedet · 2002255.675 kr.Markedet · 2003906.675 kr.Markedet · 20041.556.100 kr.Markedet · 20052.000.950 kr.Markedet · 20062.087.400 kr.Markedet · 20072.227.575 kr.Markedet · 20081.274.175 kr.Markedet · 20091.655.850 kr.Markedet · 20101.394.750 kr.Markedet · 20111.211.000 kr.Markedet · 20121.804.600 kr.Markedet · 20131.972.950 kr.Markedet · 20142.358.650 kr.Markedet · 2015452.725 kr.Markedet · 20162.357.775 kr.Markedet · 20172.111.725 kr.Markedet · 20182.492.350 kr.Markedet · 20191.778.525 kr.Markedet · 20201.513.225 kr.Markedet · 20212.854.075 kr.Markedet · 20222.385.950 kr.Markedet · 20232.346.750 kr.Markedet · 20243.554.600 kr.Markedet · 20253.178.000 kr.Markedet · 20263.095.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2015 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 17
8670 Låsby		160 m²107 m12-10-20252.225.000 kr.13.906 kr./m²
Søndergade 7C
8670 Låsby		130 m²156 m22-05-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²198 m20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Vandværksvej 3
8670 Låsby		174 m²273 m19-10-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Gl Silkeborgvej 30
8670 Låsby		178 m²574 m05-10-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17
8670 Låsby		173 m²791 m05-08-20243.100.000 kr.17.919 kr./m²
Byskellet 2
8670 Låsby		168 m²676 m24-04-20251.555.000 kr.9.256 kr./m²
Schrødervej 13
8670 Låsby		165 m²652 m02-06-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²413 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11
8670 Låsby		182 m²850 m16-01-20253.475.000 kr.19.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden