Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 30

Rækkehus · 78 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.489 kr/m².1.560.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.647.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,66 pct. siden nov. 2018
295k17,2M34,0M50,9M67,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.750.000 kr.31. jul. 20212.025.000 kr.I dag · vores estimat1.647.071 kr.Markedet · 1992487.500 kr.Markedet · 1993408.174 kr.Markedet · 1994487.500 kr.Markedet · 1995486.564 kr.Markedet · 1996520.650 kr.Markedet · 1997518.934 kr.Markedet · 1998822.354 kr.Markedet · 1999759.954 kr.Markedet · 2000603.408 kr.Markedet · 2001838.890 kr.Markedet · 2002705.744 kr.Markedet · 20031.549.860 kr.Markedet · 2004756.678 kr.Markedet · 2005903.864 kr.Markedet · 20061.118.364 kr.Markedet · 20071.606.878 kr.Markedet · 20081.394.250 kr.Markedet · 20091.141.296 kr.Markedet · 2010918.606 kr.Markedet · 2011818.688 kr.Markedet · 2012823.602 kr.Markedet · 2013915.798 kr.Markedet · 20141.055.964 kr.Markedet · 20151.462.500 kr.Markedet · 20162.193.750 kr.Markedet · 20171.263.912 kr.Markedet · 20181.366.950 kr.Markedet · 20191.585.662 kr.Markedet · 20201.036.230 kr.Markedet · 20211.237.236 kr.Markedet · 20221.442.064 kr.Markedet · 20231.514.682 kr.Markedet · 20241.953.510 kr.Markedet · 20251.404.000 kr.Markedet · 20261.252.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²18 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²62 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²166 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²72 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²39 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²320 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²42 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²243 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Grønnegade 20
5500 Middelfart		77 m²106 m17-05-20261.365.000 kr.17.727 kr./m²
Skovgade 11
5500 Middelfart		76 m²127 m11-05-20261.400.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden