Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndergade 37

Villa · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.592 kr/m².1.442.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 11.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,65 pct. siden mar. 2017
86k1,2M2,3M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2017280.000 kr.I dag · vores estimat1.869.407 kr.Markedet · 1992474.740 kr.Markedet · 1993534.940 kr.Markedet · 1994734.300 kr.Markedet · 1995307.020 kr.Markedet · 1996369.040 kr.Markedet · 1997196.420 kr.Markedet · 1998495.320 kr.Markedet · 1999506.940 kr.Markedet · 20001.071.420 kr.Markedet · 2001872.620 kr.Markedet · 2002885.500 kr.Markedet · 2003807.660 kr.Markedet · 20041.054.900 kr.Markedet · 2005498.120 kr.Markedet · 20061.195.320 kr.Markedet · 2007266.280 kr.Markedet · 2008354.480 kr.Markedet · 20091.573.740 kr.Markedet · 20101.241.940 kr.Markedet · 20111.190.840 kr.Markedet · 20121.272.740 kr.Markedet · 20131.601.740 kr.Markedet · 20141.278.760 kr.Markedet · 20151.397.340 kr.Markedet · 20161.303.260 kr.Markedet · 20171.076.880 kr.Markedet · 20181.403.220 kr.Markedet · 20191.387.540 kr.Markedet · 20201.635.480 kr.Markedet · 20211.553.160 kr.Markedet · 20222.240.000 kr.Markedet · 20231.724.660 kr.Markedet · 20241.401.260 kr.Markedet · 20251.797.600 kr.Markedet · 20261.483.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2017 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt på tvangsauktion280.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²58 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Søndergade 46
5580 Nørre Aaby		110 m²151 m12-05-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Søndergade 38
5580 Nørre Aaby		93 m²81 m26-01-20261.275.000 kr.13.710 kr./m²
Søndergade 48
5580 Nørre Aaby		226 m²176 m19-05-20242.050.000 kr.9.071 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²227 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²223 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²305 m12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²767 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²902 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²512 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden