Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Søndergade 44, Ærøskøbing

Villa · 95 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2000. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 95 m².1.662.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden jul. 2025
67k554k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.013.877 kr.Markedet · 1992291.460 kr.Markedet · 1993285.570 kr.Markedet · 1994353.210 kr.Markedet · 1995151.525 kr.Markedet · 1996286.140 kr.Markedet · 1997361.760 kr.Markedet · 1998368.885 kr.Markedet · 1999308.275 kr.Markedet · 2000619.590 kr.Markedet · 2001374.965 kr.Markedet · 2002811.680 kr.Markedet · 2003153.520 kr.Markedet · 2004665.000 kr.Markedet · 2005437.380 kr.Markedet · 2006304.570 kr.Markedet · 2007782.040 kr.Markedet · 2008583.680 kr.Markedet · 20091.922.325 kr.Markedet · 2010760.000 kr.Markedet · 2011280.155 kr.Markedet · 2012585.485 kr.Markedet · 20131.199.375 kr.Markedet · 20141.326.770 kr.Markedet · 2015583.965 kr.Markedet · 2016629.185 kr.Markedet · 2017575.320 kr.Markedet · 2018440.230 kr.Markedet · 2019917.130 kr.Markedet · 2020732.450 kr.Markedet · 20211.001.680 kr.Markedet · 20221.039.775 kr.Markedet · 20231.216.760 kr.Markedet · 20241.145.985 kr.Markedet · 2025850.060 kr.Markedet · 20261.017.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 46, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		102 m²8 m13-10-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Søndergade 57, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		80 m²31 m23-02-20241.695.000 kr.21.188 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		120 m²216 m09-12-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²207 m16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Nørregade 37, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		95 m²70 m25-11-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Nørregade 27, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		94 m²95 m11-12-20243.350.000 kr.35.638 kr./m²
Baggårde 13A, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		99 m²446 m03-10-20251.040.000 kr.10.505 kr./m²
Smedegade 25
5970 Ærøskøbing		103 m²295 m07-06-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Bøssehage 8
5970 Ærøskøbing		85 m²160 m26-02-20241.000.000 kr.11.765 kr./m²
Søkildevej 34
5970 Ærøskøbing		94 m²932 m17-08-20251.495.000 kr.15.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden