Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 48

Rækkehus · 82 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.199 kr/m².1.647.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.818.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,13 pct. siden sep. 1995
310k18,0M35,8M53,5M71,2M19921996200020042008201220162020202413. sep. 1995437.000 kr.I dag · vores estimat1.818.467 kr.Markedet · 1992512.500 kr.Markedet · 1993429.106 kr.Markedet · 1994512.500 kr.Markedet · 1995511.516 kr.Markedet · 1996547.350 kr.Markedet · 1997545.546 kr.Markedet · 1998864.526 kr.Markedet · 1999798.926 kr.Markedet · 2000634.352 kr.Markedet · 2001881.910 kr.Markedet · 2002741.936 kr.Markedet · 20031.629.340 kr.Markedet · 2004795.482 kr.Markedet · 2005950.216 kr.Markedet · 20061.175.716 kr.Markedet · 20071.689.282 kr.Markedet · 20081.465.750 kr.Markedet · 20091.199.824 kr.Markedet · 2010965.714 kr.Markedet · 2011860.672 kr.Markedet · 2012865.838 kr.Markedet · 2013962.762 kr.Markedet · 20141.110.116 kr.Markedet · 20151.537.500 kr.Markedet · 20162.306.250 kr.Markedet · 20171.328.728 kr.Markedet · 20181.437.050 kr.Markedet · 20191.666.978 kr.Markedet · 20201.089.370 kr.Markedet · 20211.300.684 kr.Markedet · 20221.516.016 kr.Markedet · 20231.592.358 kr.Markedet · 20242.053.690 kr.Markedet · 20251.476.000 kr.Markedet · 20261.316.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1995 · Alm. Salg
437.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1995sep.Solgt, familiehandel437.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²12 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²117 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²68 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²87 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²25 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²273 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²8 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²194 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Stationsvej 17
5500 Middelfart		83 m²249 m03-06-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Blindebomsvej 12
5500 Middelfart		85 m²171 m30-09-20261.935.000 kr.22.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden