Søndergade 49A, Frederiks

Rækkehus · 100 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 611 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.048 kr/m².879.000 kr.
2Vores vurdering1.427.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,72 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2009 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011200.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savværket 16 7470 Karup J	120 m²	614 m	30-09-2026	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²
Kongemosevej 19A, Frederiks 7470 Karup J	133 m²	434 m	28-06-2024	1.120.000 kr.	8.421 kr./m²
Kongemosevej 17, Frederiks 7470 Karup J	134 m²	460 m	08-03-2024	1.340.000 kr.	10.000 kr./m²
Volden 16D, Skelhøje 7470 Karup J	75 m²	3,7 km	23-02-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Kastanievej 43 7470 Karup J	90 m²	5,7 km	25-07-2024	835.000 kr.	9.278 kr./m²
Kastanievej 25 7470 Karup J	90 m²	5,7 km	05-03-2024	835.000 kr.	9.278 kr./m²
Lindevej 47A 7470 Karup J	54 m²	5,6 km	24-04-2025	375.000 kr.	6.944 kr./m²
Lindevej 47C 7470 Karup J	54 m²	5,6 km	24-04-2025	375.000 kr.	6.944 kr./m²
Bøgevej 38 7470 Karup J	54 m²	5,6 km	18-12-2023	385.000 kr.	7.130 kr./m²
Ringparken 34, Kølvrå 7470 Karup J	115 m²	8,3 km	22-10-2024	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu