Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Søndergade 52, Ærøskøbing

Villa · 190 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 2000. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 190 m².3.325.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.655.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden mar. 2019
134k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat2.655.858 kr.Markedet · 1992582.920 kr.Markedet · 1993571.140 kr.Markedet · 1994706.420 kr.Markedet · 1995303.050 kr.Markedet · 1996572.280 kr.Markedet · 1997723.520 kr.Markedet · 1998737.770 kr.Markedet · 1999616.550 kr.Markedet · 20001.239.180 kr.Markedet · 2001749.930 kr.Markedet · 20021.623.360 kr.Markedet · 2003307.040 kr.Markedet · 20041.330.000 kr.Markedet · 2005874.760 kr.Markedet · 2006609.140 kr.Markedet · 20071.564.080 kr.Markedet · 20081.167.360 kr.Markedet · 20093.844.650 kr.Markedet · 20101.520.000 kr.Markedet · 2011560.310 kr.Markedet · 20121.170.970 kr.Markedet · 20132.398.750 kr.Markedet · 20142.653.540 kr.Markedet · 20151.167.930 kr.Markedet · 20161.258.370 kr.Markedet · 20171.150.640 kr.Markedet · 2018880.460 kr.Markedet · 20191.834.260 kr.Markedet · 20201.464.900 kr.Markedet · 20212.003.360 kr.Markedet · 20222.079.550 kr.Markedet · 20232.433.520 kr.Markedet · 20242.348.780 kr.Markedet · 20251.700.120 kr.Markedet · 20262.035.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 10, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		200 m²225 m22-08-20241.795.000 kr.8.975 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²236 m16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		120 m²245 m09-12-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		102 m²22 m13-10-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Søndergade 44, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		95 m²30 m08-07-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Bøssehage 1
5970 Ærøskøbing		180 m²130 m24-09-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		178 m²358 m09-12-20252.650.000 kr.14.888 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		197 m²696 m30-03-20243.280.000 kr.16.650 kr./m²
Vesterbro 17
5970 Ærøskøbing		172 m²346 m17-05-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Tivoli 20
5970 Ærøskøbing		193 m²993 m23-09-20262.150.000 kr.11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden