Søndergade 67, Ærøskøbing

Villa · 97 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 111 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1983. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 97 m².1.697.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 111 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.027.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,85 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel1.460.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 44, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	95 m²	66 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	102 m²	58 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Søndergade 57, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	80 m²	41 m	23-02-2024	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Søndergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	120 m²	281 m	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	272 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Nørregade 37, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	95 m²	109 m	25-11-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Nørregade 27, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	94 m²	136 m	11-12-2024	3.350.000 kr.	35.638 kr./m²
Baggårde 13A, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	99 m²	506 m	03-10-2025	1.040.000 kr.	10.505 kr./m²
Smedegade 25 5970 Ærøskøbing	103 m²	338 m	07-06-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Bøssehage 8 5970 Ærøskøbing	85 m²	120 m	26-02-2024	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu