Søndergade 73

Rækkehus · 127 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 185 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.474 kr/m².1.918.500 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.991.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,70 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 67 5500 Middelfart	113 m²	33 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Søndergade 7 5500 Middelfart	92 m²	303 m	20-11-2024	2.445.000 kr.	26.576 kr./m²
Søndergade 49 5500 Middelfart	87 m²	110 m	04-04-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Søndergade 52 5500 Middelfart	76 m²	213 m	03-08-2025	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Søndergade 26 5500 Middelfart	76 m²	289 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Søndergade 35 5500 Middelfart	66 m²	200 m	29-05-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	334 m	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	468 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Nygade 46 5500 Middelfart	119 m²	139 m	31-05-2026	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Hessgade 19 5500 Middelfart	120 m²	247 m	11-12-2023	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu