Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 74A

Rækkehus · 212 m² · bygget 1817

Om boligen

Rækkehus på 212 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1817, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1817
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.068 kr/m².3.915.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.206.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,89 pct. siden dec. 2023
802k46,6M92,5M138,3M184,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20236.500.000 kr.I dag · vores estimat5.206.917 kr.Markedet · 19921.325.000 kr.Markedet · 19931.109.396 kr.Markedet · 19941.325.000 kr.Markedet · 19951.322.456 kr.Markedet · 19961.415.100 kr.Markedet · 19971.410.436 kr.Markedet · 19982.235.116 kr.Markedet · 19992.065.516 kr.Markedet · 20001.640.032 kr.Markedet · 20012.280.060 kr.Markedet · 20021.918.176 kr.Markedet · 20034.212.440 kr.Markedet · 20042.056.612 kr.Markedet · 20052.456.656 kr.Markedet · 20063.039.656 kr.Markedet · 20074.367.412 kr.Markedet · 20083.789.500 kr.Markedet · 20093.101.984 kr.Markedet · 20102.496.724 kr.Markedet · 20112.225.152 kr.Markedet · 20122.238.508 kr.Markedet · 20132.489.092 kr.Markedet · 20142.870.056 kr.Markedet · 20153.975.000 kr.Markedet · 20165.962.500 kr.Markedet · 20173.435.248 kr.Markedet · 20183.715.300 kr.Markedet · 20194.309.748 kr.Markedet · 20202.816.420 kr.Markedet · 20213.362.744 kr.Markedet · 20223.919.456 kr.Markedet · 20234.116.828 kr.Markedet · 20245.309.540 kr.Markedet · 20253.816.000 kr.Markedet · 20263.404.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.206.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²92 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Algade 30
5500 Middelfart		206 m²147 m07-11-20244.100.000 kr.19.903 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²284 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Teglgårdsparken 40A
5500 Middelfart		231 m²709 m05-05-20265.225.000 kr.22.619 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²397 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²544 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²200 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²365 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²898 m30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²190 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden