Søndergade 7C

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.709 kr/m².2.052.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.723 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.161 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.905.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1977jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	119 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Søndergade 17 8670 Låsby	160 m²	52 m	12-10-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	336 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Søndermarken 27 8670 Låsby	136 m²	319 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	586 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	133 m²	783 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Hovedgaden 31 8670 Låsby	138 m²	586 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	460 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	601 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Kiltorn 42 8670 Låsby	137 m²	938 m	11-03-2025	2.498.000 kr.	18.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu