Søndergade 9

Rækkehus · 143 m² · bygget 1731

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1731, renoveret i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1731
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.215 kr/m².2.684.100 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (295 år)Huset er 295 år gammelt (opført 1731). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.332.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
Ombygning
2012sep.Ejerskifte
1731Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 67 5500 Middelfart	113 m²	263 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Søndergade 7 5500 Middelfart	92 m²	12 m	20-11-2024	2.445.000 kr.	26.576 kr./m²
Søndergade 49 5500 Middelfart	87 m²	189 m	04-04-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Søndergade 26 5500 Middelfart	76 m²	15 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Søndergade 52 5500 Middelfart	76 m²	86 m	03-08-2025	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	366 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	411 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	195 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	236 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	216 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu