Sønderhaven 7

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.528 kr/m².2.044.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.528.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,49 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderengen 48 6700 Esbjerg	152 m²	196 m	16-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Randersvej 35 6700 Esbjerg	152 m²	311 m	20-03-2025	1.798.000 kr.	11.829 kr./m²
Sønderbakken 18 6700 Esbjerg	164 m²	49 m	08-12-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Århusvej 19 6700 Esbjerg	153 m²	454 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Hobrovej 11 6700 Esbjerg	149 m²	384 m	28-01-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Sønderengen 54 6700 Esbjerg	143 m²	148 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Gammelby Strandvej 47 6700 Esbjerg	151 m²	626 m	11-02-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	843 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Hans Tausens Vej 6 6700 Esbjerg	150 m²	682 m	15-05-2024	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Skolebakken 6 6700 Esbjerg	148 m²	595 m	10-10-2025	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu