Sønderhede 2C

Villa · 143 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.386 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1386 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.306 kr/m².3.764.500 kr.
2Vores vurdering5.355.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,24 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.355.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2019Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhede 2B 9990 Skagen	181 m²	34 m	10-08-2025	6.650.000 kr.	36.740 kr./m²
Munkeklit 6, Højen 9990 Skagen	138 m²	103 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Højensvej 26A 9990 Skagen	142 m²	464 m	24-06-2025	6.510.000 kr.	45.845 kr./m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	401 m	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Højensvej 51 9990 Skagen	130 m²	374 m	16-01-2024	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Østbanke 18 9990 Skagen	145 m²	1,1 km	24-03-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Havstien 14 9990 Skagen	156 m²	542 m	25-08-2025	10.500.000 kr.	67.308 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	885 m	04-08-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Middelbanke 42 9990 Skagen	135 m²	885 m	01-05-2026	1.585.000 kr.	11.741 kr./m²
Brune Banke 20 9990 Skagen	129 m²	550 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu