Sønderhegnet 41

Villa · 130 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.929 kr/m².4.048.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderhegnet gns: 28.927 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering3.776.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,36 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.776.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhegnet 56 4600 Køge	130 m²	90 m	28-04-2025	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Sønderhegnet 23 4600 Køge	142 m²	95 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Sønderhegnet 55 4600 Køge	155 m²	122 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Sønderhegnet 31 4600 Køge	185 m²	78 m	20-08-2024	4.135.000 kr.	22.351 kr./m²
Sønderhegnet 33 4600 Køge	198 m²	64 m	06-08-2024	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Vestre Fælledvej 14 4600 Køge	128 m²	233 m	08-05-2025	3.770.000 kr.	29.453 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	88 m	14-11-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	88 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Tunøvej 19 4600 Køge	129 m²	593 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	21.667 kr./m²
Fanøvej 2 4600 Køge	133 m²	672 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	37.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu