Sønderhegnet 73

Villa · 124 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 363 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.084 kr/m².3.724.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderhegnet gns: 28.927 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering3.519.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,86 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.397.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.397.500 kr.
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhegnet 56 4600 Køge	130 m²	88 m	28-04-2025	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Sønderhegnet 23 4600 Køge	142 m²	213 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Sønderhegnet 55 4600 Køge	155 m²	121 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Sønderhegnet 31 4600 Køge	185 m²	211 m	20-08-2024	4.135.000 kr.	22.351 kr./m²
Sønderhegnet 33 4600 Køge	198 m²	190 m	06-08-2024	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Vestre Fælledvej 14 4600 Køge	128 m²	85 m	08-05-2025	3.770.000 kr.	29.453 kr./m²
Vesterhegnet 70 4600 Køge	118 m²	140 m	04-10-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Tunøvej 6 4600 Køge	123 m²	812 m	22-12-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Tunøvej 19 4600 Køge	129 m²	711 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	21.667 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	154 m	14-11-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu