Sønderholm Alle 26

Villa · 186 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.440 kr/m².4.976.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderholm gns: 36.972 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,70 pct.
3Vores vurdering6.978.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,95 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
22. jul. 2026 · Alm. Salg: 10.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.978.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg10.895.000 kr.
2025sep.Ejerskifte7.000.000 kr.
2008Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.350.000 kr.
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	44 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	214 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	44 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	50 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	145 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Råbjerg Alle 3 2770 Kastrup	187 m²	392 m	22-07-2025	6.180.000 kr.	33.048 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	465 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	437 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Grindsted Alle 30 2770 Kastrup	196 m²	182 m	26-08-2025	4.250.000 kr.	21.684 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	366 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu