Sønderholm Alle 35

Villa · 157 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 732 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.467 kr/m².5.896.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderholm gns: 36.972 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.277.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,33 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.277.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1953dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	29 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	259 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	49 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	68 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Sønderholm Alle 26 2770 Kastrup	186 m²	61 m	02-07-2026	10.895.000 kr.	58.575 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	196 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	327 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	302 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Sjørringvej 17 2770 Kastrup	157 m²	557 m	23-06-2024	3.375.000 kr.	21.497 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	331 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu