Sønderholm Alle 40

Villa · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.712 kr/m².5.591.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderholm gns: 36.972 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.585.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,75 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.585.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
1987aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholm Alle 26 2770 Kastrup	186 m²	127 m	02-07-2026	10.895.000 kr.	58.575 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	116 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	340 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	136 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	154 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	192 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Grindsted Alle 40 2770 Kastrup	171 m²	195 m	29-01-2026	4.555.000 kr.	26.637 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	300 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	514 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	511 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu