Sønderholm Alle 53

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.663 kr/m².5.703.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderholm gns: 36.972 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.666.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+573,75 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 841.000 kr.
3. jun. 1996 · Alm. Salg: 841.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.666.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg841.000 kr.
feb.Ejerskifte841.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	207 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	223 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	413 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	189 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Sønderholm Alle 26 2770 Kastrup	186 m²	224 m	02-07-2026	10.895.000 kr.	58.575 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	235 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	439 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	465 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	446 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	279 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu