Sønderholm Alle 56

Villa · 107 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.781 kr/m².5.389.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderholm gns: 36.972 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.466.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,41 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.466.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	259 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	242 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	450 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	224 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Sønderholm Alle 26 2770 Kastrup	186 m²	256 m	02-07-2026	10.895.000 kr.	58.575 kr./m²
Majbøl Alle 7 2770 Kastrup	108 m²	182 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	41.759 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	386 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Grindsted Alle 52 2770 Kastrup	109 m²	312 m	29-09-2024	5.650.000 kr.	51.835 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	420 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	285 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu