Sønderholmvej 21, Sdr Hygum, 6630 Rødding — Villa · 135 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.395 kr/m² × 135 m².593.325 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering822.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8126,96 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg: 10.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte10.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	2,4 km	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	2,7 km	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	2,6 km	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	2,4 km	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Grammingtoften 24, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	2,7 km	15-06-2024	895.000 kr.	8.950 kr./m²
Gammelmark 5, Sdr Hygum 6630 Rødding	158 m²	3,7 km	06-11-2026	407.358 kr.	2.578 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	2,1 km	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Sdr Hygum Birkevej 4 6630 Rødding	72 m²	2,4 km	09-07-2024	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Præstegårdsalle 9, Sdr Hygum 6630 Rødding	72 m²	2,6 km	07-09-2025	290.000 kr.	4.028 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	2,1 km	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu