Sønderkær 1, Gjellerup

Villa · 154 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 154 m².2.207.898 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.084.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 21, Gjellerup 7400 Herning	156 m²	75 m	21-08-2025	1.835.000 kr.	11.763 kr./m²
Sønderkær 18, Gjellerup 7400 Herning	136 m²	124 m	04-02-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Klokkevænget 16, Gjellerup 7400 Herning	152 m²	300 m	03-04-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Nygårdparken 1, Gjellerup 7400 Herning	156 m²	332 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Klokkevænget 42, Gjellerup 7400 Herning	159 m²	179 m	02-06-2024	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Klokkebakken 6, Gjellerup 7400 Herning	158 m²	348 m	29-10-2025	1.580.000 kr.	10.000 kr./m²
Klokkevænget 46, Gjellerup 7400 Herning	163 m²	169 m	31-05-2026	2.362.500 kr.	14.494 kr./m²
Klokkevænget 46, Gjellerup 7400 Herning	163 m²	169 m	07-04-2026	2.362.500 kr.	14.494 kr./m²
Klokkevænget 46, Gjellerup 7400 Herning	163 m²	169 m	26-04-2024	2.160.000 kr.	13.252 kr./m²
Tolstedhøjen 1 7400 Herning	151 m²	651 m	10-07-2026	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu