Sønderklit 47

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.653 kr/m².2.976.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderklit gns: 15.866 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-48,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.561.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,43 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1997 · Alm. Salg: 696.441 kr.
I dag · vores estimat: 3.561.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg696.441 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderklit 41 9990 Skagen	174 m²	53 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Sønderklit 32 9990 Skagen	136 m²	100 m	25-08-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Viking Banke 27 9990 Skagen	187 m²	391 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	11.471 kr./m²
Skagbanke 46 9990 Skagen	187 m²	560 m	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.973 kr./m²
Sønderhede 2B 9990 Skagen	181 m²	466 m	10-08-2025	6.650.000 kr.	36.740 kr./m²
Westbanke 17 9990 Skagen	178 m²	370 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Viking Banke 10 9990 Skagen	177 m²	329 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	8.757 kr./m²
Viking Banke 11 9990 Skagen	176 m²	341 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	917 m	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²
Middelbanke 44 9990 Skagen	174 m²	387 m	25-01-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu