Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sønderklit 55

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.384 kr/m².3.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderklit gns: 15.866 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.873.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,04 pct. siden feb. 2012
495k1,8M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat2.873.514 kr.Markedet · 1992794.976 kr.Markedet · 1993747.487 kr.Markedet · 1994649.467 kr.Markedet · 1995738.361 kr.Markedet · 1996739.206 kr.Markedet · 1997902.460 kr.Markedet · 19981.066.390 kr.Markedet · 19991.002.677 kr.Markedet · 2000911.924 kr.Markedet · 2001957.385 kr.Markedet · 20021.190.605 kr.Markedet · 20031.325.129 kr.Markedet · 20041.318.200 kr.Markedet · 20051.960.062 kr.Markedet · 20061.539.928 kr.Markedet · 20071.867.619 kr.Markedet · 20082.625.246 kr.Markedet · 20091.841.593 kr.Markedet · 20101.323.439 kr.Markedet · 20112.473.146 kr.Markedet · 20121.567.644 kr.Markedet · 20131.675.466 kr.Markedet · 20142.212.548 kr.Markedet · 20151.439.880 kr.Markedet · 20162.263.417 kr.Markedet · 20172.175.368 kr.Markedet · 20181.999.439 kr.Markedet · 20192.057.913 kr.Markedet · 20202.662.257 kr.Markedet · 20213.347.721 kr.Markedet · 20224.078.139 kr.Markedet · 20232.672.228 kr.Markedet · 20242.988.427 kr.Markedet · 20252.733.744 kr.Markedet · 20265.745.831 kr.Markedet · 20275.774.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²140 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²187 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²301 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²372 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²343 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²304 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Søndermarken 2
9990 Skagen		171 m²832 m23-01-20265.550.000 kr.32.456 kr./m²
Søndervænget 13
9990 Skagen		172 m²869 m21-03-20245.900.000 kr.34.302 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²553 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Blåmunkevej 12
9990 Skagen		166 m²984 m20-08-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden