Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sønderklit 7

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.773 kr/m².2.486.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderklit gns: 15.866 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²-47,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.114.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden apr. 2023
343k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.114.122 kr.Markedet · 1992550.368 kr.Markedet · 1993517.491 kr.Markedet · 1994449.631 kr.Markedet · 1995511.173 kr.Markedet · 1996511.758 kr.Markedet · 1997624.780 kr.Markedet · 1998738.270 kr.Markedet · 1999694.161 kr.Markedet · 2000631.332 kr.Markedet · 2001662.805 kr.Markedet · 2002824.265 kr.Markedet · 2003917.397 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 20051.356.966 kr.Markedet · 20061.066.104 kr.Markedet · 20071.292.967 kr.Markedet · 20081.817.478 kr.Markedet · 20091.274.949 kr.Markedet · 2010916.227 kr.Markedet · 20111.712.178 kr.Markedet · 20121.085.292 kr.Markedet · 20131.159.938 kr.Markedet · 20141.531.764 kr.Markedet · 2015996.840 kr.Markedet · 20161.566.981 kr.Markedet · 20171.506.024 kr.Markedet · 20181.384.227 kr.Markedet · 20191.424.709 kr.Markedet · 20201.875.042 kr.Markedet · 20212.317.653 kr.Markedet · 20222.823.327 kr.Markedet · 20231.906.632 kr.Markedet · 20242.068.911 kr.Markedet · 20251.892.592 kr.Markedet · 20263.977.883 kr.Markedet · 20273.997.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²272 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²314 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Munkeklit 4, Højen
9990 Skagen		117 m²135 m01-12-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Vandrerstien 7
9990 Skagen		120 m²474 m08-01-20265.475.000 kr.45.625 kr./m²
Viking Banke 49
9990 Skagen		113 m²485 m07-07-20262.482.500 kr.21.969 kr./m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²961 m05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²766 m15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²219 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²804 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²510 m19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden