Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Sønderlandevej 5, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.213 kr/m².1.921.964 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderlandevej gns: 18.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden feb. 2023
379k2,7M5,1M7,4M9,8M1993199720002003200720102014201720202023202628. feb. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.612.784 kr.Markedet · 1993404.544 kr.Markedet · 1995610.560 kr.Markedet · 19961.247.328 kr.Markedet · 1997544.512 kr.Markedet · 1998704.640 kr.Markedet · 19991.315.872 kr.Markedet · 2000813.600 kr.Markedet · 20011.646.976 kr.Markedet · 2002700.512 kr.Markedet · 20031.146.240 kr.Markedet · 20041.363.968 kr.Markedet · 2005999.168 kr.Markedet · 20071.128.576 kr.Markedet · 20082.775.936 kr.Markedet · 2009594.720 kr.Markedet · 2010776.544 kr.Markedet · 2011886.176 kr.Markedet · 20132.523.936 kr.Markedet · 20141.491.264 kr.Markedet · 2015622.176 kr.Markedet · 2016987.648 kr.Markedet · 20177.979.520 kr.Markedet · 2018725.568 kr.Markedet · 20191.361.088 kr.Markedet · 20209.792.768 kr.Markedet · 20211.669.536 kr.Markedet · 20221.673.952 kr.Markedet · 2023702.432 kr.Markedet · 20241.056.000 kr.Markedet · 20251.406.400 kr.Markedet · 20263.993.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²707 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²707 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²448 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Vidågade 32, st.
6270 Tønder		77 m²308 m09-09-2024799.142 kr.10.378 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²588 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf
6270 Tønder		72 m²333 m20-12-2023450.000 kr.6.250 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²1,1 km17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²335 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²272 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Strucksalle 43, 1.
6270 Tønder		74 m²1,1 km17-09-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden