Sønderløgumlandevej 3, Sædbro

Villa · 290 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 18.034 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 18034 m²
Indbygget garage: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.631 kr/m².2.656.339 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.110.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,38 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2016 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017499.000 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerholmvej 1 6270 Tønder	280 m²	1,1 km	11-01-2026	2.860.000 kr.	10.214 kr./m²
Marskvej 12 6270 Tønder	289 m²	2,3 km	29-10-2024	3.550.000 kr.	12.284 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	1,9 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Grøngårdvej 11, Sæd 6270 Tønder	242 m²	1,3 km	10-08-2025	1.557.000 kr.	6.434 kr./m²
Grænsevej 16, Sæd 6270 Tønder	237 m²	1,3 km	29-11-2023	2.195.000 kr.	9.262 kr./m²
Kastaniealle 10 6270 Tønder	268 m²	2,4 km	02-09-2024	3.150.000 kr.	11.754 kr./m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	2,3 km	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²
Pionér Allé 2 6270 Tønder	298 m²	3,0 km	20-10-2025	4.040.000 kr.	13.557 kr./m²
Mågen 5 6270 Tønder	297 m²	3,5 km	20-05-2026	1.845.000 kr.	6.212 kr./m²
Tved 5 6270 Tønder	292 m²	3,7 km	20-03-2024	3.691.399 kr.	12.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu