Søndermarken 1, Vemmingbund

Fritidshus · 58 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.040 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 19.434 kr/m² × 58 m².1.127.172 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering975.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+77,37 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 545.000 kr.
4. feb. 2024 · Alm. Salg: 97.500 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg: 599.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
2024majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte97.500 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 4, Vemmingbund 6310 Broager	47 m²	31 m	18-06-2024	1.185.000 kr.	25.213 kr./m²
Søndermarken 11, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	79 m	21-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Søndermarken 8, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	51 m	17-08-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Søndermarken 17, Vemmingbund 6310 Broager	36 m²	119 m	08-12-2025	419.050 kr.	11.640 kr./m²
Søndermarken 12, Vemmingbund 6310 Broager	35 m²	87 m	20-02-2025	520.000 kr.	14.857 kr./m²
Kastanievej 7, Vemmingbund 6310 Broager	56 m²	94 m	15-07-2025	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Hasselvej 3 6310 Broager	61 m²	61 m	17-09-2026	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	474 m	30-09-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund 6310 Broager	64 m²	108 m	03-12-2024	629.000 kr.	9.828 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	475 m	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu