Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Søndermarken 10

Fritidshus · 112 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 3.970 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
3970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.433 kr/m².5.341.233 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.696.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,38 pct. siden jun. 2009
374k2,3M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20092.772.600 kr.I dag · vores estimat4.696.128 kr.Markedet · 1992741.664 kr.Markedet · 1993381.248 kr.Markedet · 1994718.928 kr.Markedet · 19951.003.744 kr.Markedet · 19961.015.616 kr.Markedet · 1997522.816 kr.Markedet · 19981.202.544 kr.Markedet · 19991.243.984 kr.Markedet · 2000720.048 kr.Markedet · 2001795.760 kr.Markedet · 20021.078.336 kr.Markedet · 20031.729.392 kr.Markedet · 20042.685.760 kr.Markedet · 20052.172.688 kr.Markedet · 20061.232.000 kr.Markedet · 20074.085.984 kr.Markedet · 2008496.384 kr.Markedet · 20092.331.392 kr.Markedet · 20102.680.384 kr.Markedet · 2011478.576 kr.Markedet · 2012540.512 kr.Markedet · 20132.817.472 kr.Markedet · 20143.134.208 kr.Markedet · 20151.904.560 kr.Markedet · 20162.318.624 kr.Markedet · 20172.132.144 kr.Markedet · 20183.199.952 kr.Markedet · 20192.692.256 kr.Markedet · 20202.790.704 kr.Markedet · 20214.558.400 kr.Markedet · 20224.659.536 kr.Markedet · 20233.139.920 kr.Markedet · 20243.642.688 kr.Markedet · 20255.529.888 kr.Markedet · 20263.589.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
2.772.600 kr.
I dag · vores estimat
4.696.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, familiehandel2.772.600 kr.
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandrerstien 12
9990 Skagen		116 m²247 m02-08-20256.650.000 kr.57.328 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²433 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B
9990 Skagen		116 m²511 m31-03-20247.600.000 kr.65.517 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²539 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²326 m06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²702 m11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²418 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²232 m17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²679 m27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²681 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden