Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Søndermarken 153

Villa · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.972 kr/m².4.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 24.809 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.570.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,88 pct. siden sep. 2017
226k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.250.000 kr.28. feb. 20212.895.000 kr.I dag · vores estimat4.570.589 kr.Markedet · 1992640.619 kr.Markedet · 1993438.403 kr.Markedet · 19941.021.867 kr.Markedet · 1995827.862 kr.Markedet · 1996783.265 kr.Markedet · 1997802.907 kr.Markedet · 19981.261.918 kr.Markedet · 19991.021.545 kr.Markedet · 20001.396.514 kr.Markedet · 20011.362.382 kr.Markedet · 20021.446.263 kr.Markedet · 20031.504.545 kr.Markedet · 20041.710.303 kr.Markedet · 20051.960.980 kr.Markedet · 20061.721.090 kr.Markedet · 20072.136.953 kr.Markedet · 20082.220.995 kr.Markedet · 20091.788.871 kr.Markedet · 20102.129.547 kr.Markedet · 20111.530.627 kr.Markedet · 20121.744.113 kr.Markedet · 20131.897.707 kr.Markedet · 20141.314.082 kr.Markedet · 20151.842.484 kr.Markedet · 20161.515.815 kr.Markedet · 20171.597.442 kr.Markedet · 20181.837.976 kr.Markedet · 20191.341.613 kr.Markedet · 20202.032.786 kr.Markedet · 20212.531.886 kr.Markedet · 20222.745.694 kr.Markedet · 20232.665.516 kr.Markedet · 20242.865.156 kr.Markedet · 20252.638.468 kr.Markedet · 20263.311.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.570.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 148
4340 Tølløse		162 m²180 m18-01-20244.075.000 kr.25.154 kr./m²
Søndermarken 84
4340 Tølløse		161 m²441 m25-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Søndermarken 139
4340 Tølløse		154 m²118 m08-08-20253.975.000 kr.25.812 kr./m²
Søndermarken 106
4340 Tølløse		167 m²398 m13-05-20254.425.000 kr.26.497 kr./m²
Søndermarken 180
4340 Tølløse		172 m²260 m04-11-20254.495.000 kr.26.134 kr./m²
Søndermarken 210
4340 Tølløse		150 m²287 m14-08-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Søndermarken 86
4340 Tølløse		170 m²402 m31-07-20264.925.000 kr.28.971 kr./m²
Søndermarken 86
4340 Tølløse		170 m²402 m10-02-20264.550.000 kr.26.765 kr./m²
Søndermarken 58
4340 Tølløse		167 m²603 m18-03-20243.975.000 kr.23.802 kr./m²
Søndermarken 109
4340 Tølløse		147 m²264 m12-12-20243.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden