Søndermarken 20

Rækkehus · 89 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.116 kr/m².1.964.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 19.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 14.240 kr/m²+37,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.456.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,13 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 10 4340 Tølløse	78 m²	65 m	22-07-2024	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Østergade 141 4340 Tølløse	92 m²	680 m	29-04-2024	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Østergade 127 4340 Tølløse	84 m²	678 m	08-04-2025	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Schulin Parken 9 4340 Tølløse	104 m²	624 m	04-09-2024	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²
Østergade 121 4340 Tølløse	106 m²	693 m	18-06-2024	1.910.000 kr.	18.019 kr./m²
Vestergade 69B 4340 Tølløse	108 m²	693 m	24-08-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Hjertebjærgparken 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	105 m²	1,5 km	02-07-2025	2.000.001 kr.	19.048 kr./m²
Hjertebjærgparken 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	1,5 km	27-08-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Hjertebjærgparken 10, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	1,5 km	06-07-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Hjertebjærgparken 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	1,5 km	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu