Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndermarken 20

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.804 kr/m².2.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 12.165 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,88 pct. siden aug. 2004
219k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat1.638.790 kr.Markedet · 1992439.350 kr.Markedet · 1993556.650 kr.Markedet · 1994672.150 kr.Markedet · 1995560.550 kr.Markedet · 1996549.750 kr.Markedet · 1997888.900 kr.Markedet · 1998483.750 kr.Markedet · 1999854.550 kr.Markedet · 2000297.150 kr.Markedet · 20011.019.700 kr.Markedet · 2002219.150 kr.Markedet · 2003777.150 kr.Markedet · 20041.333.800 kr.Markedet · 20051.715.100 kr.Markedet · 20061.789.200 kr.Markedet · 20071.909.350 kr.Markedet · 20081.092.150 kr.Markedet · 20091.419.300 kr.Markedet · 20101.195.500 kr.Markedet · 20111.038.000 kr.Markedet · 20121.546.800 kr.Markedet · 20131.691.100 kr.Markedet · 20142.021.700 kr.Markedet · 2015388.050 kr.Markedet · 20162.020.950 kr.Markedet · 20171.810.050 kr.Markedet · 20182.136.300 kr.Markedet · 20191.524.450 kr.Markedet · 20201.297.050 kr.Markedet · 20212.446.350 kr.Markedet · 20222.045.100 kr.Markedet · 20232.011.500 kr.Markedet · 20243.046.800 kr.Markedet · 20252.724.000 kr.Markedet · 20262.653.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²99 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²114 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²120 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Hovedgaden 24
8670 Låsby		148 m²328 m03-04-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Rosenhøj 3
8670 Låsby		150 m²542 m08-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Rønnealle 9
8670 Låsby		149 m²522 m25-03-20262.540.000 kr.17.047 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²358 m06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²
Kirkevej 37
8670 Låsby		149 m²571 m13-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Kiltorn 54
8670 Låsby		148 m²549 m06-06-20242.275.000 kr.15.372 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²311 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden