Søndermarken 222

Rækkehus · 115 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².1.904.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 19.524 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 14.240 kr/m²+37,10 pct.
3Vores vurdering2.428.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,50 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20264.375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 10 4340 Tølløse	78 m²	614 m	22-07-2024	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Østergade 121 4340 Tølløse	106 m²	181 m	18-06-2024	1.910.000 kr.	18.019 kr./m²
Hjertebjærgparken 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	906 m	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Hjertebjærgparken 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	928 m	27-08-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Hjertebjærgparken 10, Kvarmløse 4340 Tølløse	120 m²	937 m	06-07-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Vestergade 69B 4340 Tølløse	108 m²	839 m	24-08-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Hjertebjærgparken 7, Kvarmløse 4340 Tølløse	122 m²	898 m	27-08-2024	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Hjertebjærgparken 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	105 m²	910 m	02-07-2025	2.000.001 kr.	19.048 kr./m²
Østergade 141 4340 Tølløse	92 m²	161 m	29-04-2024	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Schulin Parken 9 4340 Tølløse	104 m²	998 m	04-09-2024	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu